Loạt dự án bất động, tiến độ rùa bò
Ghi nhận của PV Lao Động cho thấy, trong số hàng trăm dự án ngoài ngân sách chậm triển khai, có không ít các dự án tại Hà Nội đã nằm bất động từ 10-20 năm, gây lãng phí nguồn lực đất đai, ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống sinh hoạt của người dân.
Ông Nguyễn Toán (tên đã thay đổi) (bảo vệ tại số 409 đường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội) thông tin, nhiều năm qua, khu đất tại số 409 phố Lĩnh Nam đã được đưa vào quy hoạch Dự án xây dựng nhà ở kết hợp văn phòng và dịch vụ. Nhưng sau 15 năm khởi động đến nay, dự án vẫn nằm yên bất động trên giấy.
"Khu đất rộng hơn 12.000m2 thuộc Dự án xây dựng nhà ở kết hợp văn phòng và dịch vụ hiện đang bị xẻ nhỏ cho thuê làm nơi đỗ xe, sân tập lái xe, một số diện tích còn lại vẫn đang được rào kín, bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm" - ông Toán nói.
Dù được khởi công vào cuối năm 2015, Dự án cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây TP Hà Nội (trạm bơm tiêu Yên Nghĩa) với tổng mức đầu tư 7.466 tỉ đồng đến nay vẫn chưa hoàn thiện. Sau 5 năm thi công, đến tháng 1.2020, trạm bơm Yên Nghĩa mới hoàn thành 10 tổ máy, có công suất 120m3/giây, công suất thoát lũ lớn nhất Hà Nội.
Trạm bơm Yên Nghĩa có nhiệm vụ tiêu nước cho hơn 6.000ha nông nghiệp, tuy nhiên, từ khi trạm bơm hoàn thành, khu vực phía Tây TP Hà Nội bao gồm các quận huyện Thanh Xuân, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Đan Phượng… vẫn chịu cảnh ngập úng do đoạn kênh La Khê đến nay vẫn còn thi công dở dang.
Bà Nguyễn Thị Loan (sinh sống ở ngõ 230, phố Ỷ La, quận Hà Đông) cho biết, công trình cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây TP Hà Nội (trạm bơm tiêu Yên Nghĩa) dù đã thi công xây dựng hàng chục năm nhưng nhiều đoạn kênh đến nay vẫn còn ngổn ngang, đặc biệt, tái định cư của người dân ở đây chưa được quan tâm.
Hà Nội cần mạnh tay thu hồi dự án treo, chậm triển khai
Cuối tháng 12.2023, UBND TP Hà Nội có báo cáo gửi HĐND thành phố về kết quả thực hiện Nghị quyết số 04 ngày 8.4.2022 của HĐND TP Hà Nội về biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn.
Theo báo cáo, UBND TP Hà Nội đã tiến hành rà soát đối với 712 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất nhưng chậm tiến độ, chậm triển khai trên địa bàn thành phố. Trong đó, 680 dự án đã được thành phố lên phương án giải quyết vướng mắc, 32 dự án còn lại sẽ tiếp tục thực hiện xử lý theo quy định của pháp luật.
Ông Dương Đức Tuấn - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội - cho biết, có nhiều nguyên nhân khiến dự án chậm đầu tư chậm triển khai, tiến độ thi công. Trong đó, hầu hết các dự án chậm tiến độ đều phải điều chỉnh nhiều lần, thậm chí có dự án phải điều chỉnh 5-6 lần, mất rất nhiều thời gian.
Ngoài ra, việc giải phóng mặt bằng các dự án gặp nhiều khó khăn do khiếu kiện, khiếu nại, thi công, di chuyển hạ tầng kỹ thuật, giá vật liệu xây dựng tăng cao.
Theo ông Dương Đức Tuấn, đối với các dự án treo, chậm tiến độ, TP Hà Nội cũng đã phối hợp với chủ đầu tư làm rõ nguyên nhân, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ, với các dự án không thể triển khai, chuyển đổi, thành phố sẽ tiến hành thu hồi.
KTS Phạm Thanh Tùng - Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam - nhận định, những dự án chậm tiến độ không chỉ tạo ra khung cảnh nhếch nhác, mất mỹ quan đô thị mà còn gây ra những thiệt hại to lớn về kinh tế, lãng phí tài nguyên đất đai.
Các nhà quản lý, chính quyền các cấp cần phải siết chặt hơn nữa việc thực thi quy định pháp luật về quản lý đất đai, có biện pháp xử lý dự án chậm tiến độ, bỏ hoang từ 10 - 20 năm. Qua đó, siết chặt chế tài và thực thi một cách minh bạch, công bằng, công khai các dự án chậm triển khai đang trong diện xử lý để toàn thể người dân có thể cùng theo dõi, giám sát.
Để giải quyết bài toán này, theo các chuyên gia quy hoạch, trong quy hoạch sử dụng đất hiện nay, bên cạnh việc quy hoạch chuyển đổi chức năng, cần phải rà soát lại các diện tích đất đã giao nhưng khai thác không hợp lý, hoặc khai thác không đúng chức năng, đề ra được biện pháp hợp lý, tránh thất thoát lãng phí tài nguyên.
