Ngày 28.9, lãnh đạo Sở Xây dựng Nghệ An thông tin, qua kiểm tra 72 chung cư trên địa bàn đã có người dân vào ở, UBND tỉnh Nghệ An phát hiện 8 chung cư xây vượt tầng so với thiết kế được phê duyệt. Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An đã chỉ đạo xử lý đối với hành vi vi phạm này.
Cụ thể, 8 chung cư thi công không phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt (vượt quá 1 tầng), gồm: Chung cư Bông Sen - 39 Quang Trung; Đơn nguyên 1 thuộc Chung cư Danatol; Chung cư Trường Thành xã Nghi Phú; Chung cư Trung Đức; Chung cư Mường Thanh Diễn Châu; Nhà C Tecco phường Quang Trung; Chung cư 21 tầng Tecco số 215 đường Lê Lợi; Chung cư CT1A phường Quang Trung của Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội số 30.
UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu các chủ đầu tư tổ chức kiểm định chất lượng công trình xây dựng và khả năng chịu lực của công trình (thuê đơn vị có đủ năng lực, kinh nghiệm thực hiện).
Trường hợp sau khi kiểm định công trình không đảm bảo chất lượng, khả năng chịu lực, chủ đầu tư phải tháo dỡ ngay phần công trình vi phạm. Nếu chủ đầu tư không tự tháo dỡ công trình thì chính quyền địa phương sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ theo quy định.
Trường hợp sau khi kiểm định công trình đảm bảo chất lượng, khả năng chịu lực, chủ đầu tư lập hồ sơ trình cấp có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng, chấp thuận điều chỉnh thiết kế công trình và áp dụng biện pháp buộc nộp lại số thu lợi bất hợp pháp theo quy định.
UBND tỉnh yêu cầu UBND các huyện, thành, thị nơi xây dựng chung cư lập biên bản, xử phạt hành chính vi phạm của chủ đầu tư và tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan trong việc buông lỏng quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn. Kết quả báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 30.10
Đồng thời kiểm tra, giám sát việc khắc phục tồn tại của chủ đầu tư. Sau thời hạn trên, nếu chưa hoàn thành việc khắc phục hoặc không có báo cáo, chủ đầu tư phải tự tháo dỡ phần công trình vi phạm. Nếu Chủ đầu tư không tự tháo dỡ công trình thì chính quyền địa phương tổ chức cưỡng chế tháo dỡ theo quy định.
Một lãnh đạo Sở Xây dựng Nghệ An cho biết: “8 trường hợp vi phạm nói trên áp dụng quy định trước đây nên có thể xử lý cho tồn tại nếu đủ khả năng chịu lực sau kiểm định, và chủ đầu tư phải nộp 50% số thu lợi trái phép từ hành vi vi phạm. Còn theo quy định mới, tất cả công trình vi phạm sai thiết kế đều phải tháo dỡ”.
