Sau khi có hai doanh nghiệp đã bỏ cọc là Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh, đến nay còn hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega.
Theo quy chế, trong hạn 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo, các doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất (đợt 1). Trong hạn 60 ngày tiếp theo, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại (đợt 2).
Thời hạn đóng tiền đợt 1 là ngày 7.2, còn ngày 6.4 là thời hạn hai công ty trúng đấu giá còn lại phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại (đợt 2). Tuy nhiên đến cuối ngày 6.4, Cục Thuế TP.HCM vẫn chưa nhận được tiền
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cũng đã ban hành văn bản yêu cầu Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 diện tích 6.446m2 và Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8, diện tích 8.568m2 thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định trúng đấu giá.
Cụ thể, Công ty cổ phần Dream Republic phải nộp 50% giá trị tài sản trúng đấu giá là 3.820 tỉ đồng và Công ty cổ phần Sheen Mega phải đóng 50% giá trị tài sản trúng đấu giá là 4.000 tỉ đồng. Ngoài ra, các công ty này phải nộp phí trước bạ, tiền chậm nộp với tổng số tiền hơn chục tỷ đồng.
Sau thời hạn ngày 6.4 (sau 90 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế, tính từ ngày 6.1) mà người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá là vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM trình UBND TPHCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Lúc ấy, công ty trúng đấu giá sẽ mất 20% tiền cọc đã nộp.
Đây là 2 trong số 4 công ty trúng đấu giá đất “khủng” ở Thủ Thiêm vào cuối năm 2021. Tuy nhiên, sau đó Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất số 3-12 (diện tích 10.059m2) với giá cao gấp 8,5 lần giá khởi điểm, giá khởi điểm là 2.942 tỉ đồng và giá trúng đấu giá là 24.500 tỉ đồng và đã xin bỏ cọc, chịu mất số tiền cọc đã nộp bằng 20% giá khởi điểm là hơn 588 tỉ đồng.
Tiếp đến, Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh cũng gửi văn bản xin hủy kết quả trúng đấu giá lô đất 3-9, diện tích 5.009m2 mà công ty này đã trúng đấu giá với số tiền 5.026 tỉ đồng (giá khởi điểm 728 tỷ đồng) và chịu mất số tiền cọc bằng 20%.
