Ngày 2.9, tìm hiểu của Lao Động cho thấy, UBND phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm) đã bàn giao các bản vẽ, hồ sơ kèm theo Quyết định 3933 ngày 4.8.2023 của UBND TP Hà Nội về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị thành phố giao lưu tỉ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS (thuộc Dự án Ngôi sao An Bình 2).
Trong đó, diện tích lô đất điều chỉnh quy hoạch có diện tích khoảng 9.973m2 (tại dự án Ngôi sao An Bình 2) được xác định chức năng là đất khách sạn.
Về quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, UBND TP Hà Nội sẽ điều chỉnh tăng tầng công trình tại lô đất từ 7 tầng lên thành 15 tầng, tăng diện tích sàn công trình từ khoảng 33.908m2 lên thành khoảng 56.505m2, bổ sung tầng 4 hầm phục vụ đỗ xe, kỹ thuật phụ nhưng giữ nguyên ranh giới, diện tích, chức năng sử dụng đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.
Về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, mạng lưới đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật khung xung quanh khu quy hoạch cơ bản sẽ tuân thủ theo đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thành phố giao lưu tỉ lệ 1/500. Riêng chỗ đỗ xe của công trình sẽ được bố trí, đáp ứng tại tầng hầm. Dọc theo các trục đường giao thông sẽ xây dựng các tuyến hạ tầng kỹ thuật ngầm (cấp, thoát nước, điện, thông tin liên lạc)...
Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu nghiên cứu hình thức bố cục mặt bằng công trình tại ô đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị phù hợp với tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị thành phố giao lưu, tỉ lệ 1/500 được duyệt, bảo đảm khoảng cách, khoảng lùi công trình, tỉ lệ cây xanh trong công trình theo quy chuẩn và quy định hiện hành.
UBND TP Hà Nội đã giao các sở, ngành hướng dẫn Tập đoàn Geleximco thực hiện thủ tục về dự án đầu tư, nghĩa vụ tài chính liên quan đến điều chỉnh quy hoạch theo quy định.
Tập đoàn Geleximco sẽ có trách nhiệm hoàn thiện các thủ tục có liên quan theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước và TP Hà Nội về quản lý quy hoạch, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng, nghĩa vụ tài chính có liên quan.
Đề cập đến nội dung này, ông Ngô Ngọc Vỹ - Chủ tịch UBND phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) - đề nghị trong thời gian tới, cơ quan chuyên môn tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư để công khai hồ sơ pháp lý đúng theo quy định.
Sau khi kết thúc công khai, cơ quan chuyên môn sẽ phối hợp với Phòng Quản lý đô thị quận tổng hợp để báo cáo UBND quận Bắc Từ Liêm.
