Công nhân “khát” nhà ở giá rẻ, trả góp
Theo LĐLĐ tỉnh Đồng Nai, hiện toàn tỉnh có hơn 20.000 khu nhà trọ với khoảng hơn 150.000 phòng trọ, đáp ứng trên 450.000 chỗ ở cho người lao động (NLĐ). Năm 2021, LĐLĐ tỉnh khảo sát nhu cầu nhà ở của NLĐ, có hơn 50% NLĐ được hỏi cho biết, với đồng lương ít ỏi, khả năng tài chính của NLĐ chỉ dưới 300 triệu đồng cho một căn nhà do tài sản tích lũy được của NLĐ từ tiền lương, tiền công rất hạn chế. Trong khi đó, giá trị một căn nhà trên địa bàn có thể lên tới cả tỉ đồng.
Khảo sát khác của tổ chức Công đoàn tỉnh Đồng Nai cũng cho thấy, NLĐ đang sống trong các phòng trọ chật chội, nóng bức với tiền thuê từ khoảng 800.000 đồng - 1,5 triệu đồng/tháng. Nhiều NLĐ, nhất là lao động có thu nhập thấp đang trông chờ vào các dự án nhà ở xã hội giá rẻ để họ có thể mua căn hộ trả góp, phù hợp thu nhập.
Thực tế khác cho thấy, trong năm 2022 và 2023, thu nhập của NLĐ bị giảm sâu tới 50% do các doanh nghiệp thiếu đơn hàng, khiến nhu cầu về nhà ở công nhân ngày càng trở nên cấp thiết.
Chị Lê Thị Hạnh, công nhân một công ty giày da tại phường Hóa An, TP Biên Hòa cho biết: “10 năm nay, tôi vẫn ở trọ để mưu sinh. Tuy phòng trọ đã cũ, xuống cấp nhưng vì giá thuê khá rẻ, chỉ hơn 800.000 đồng/tháng nên gia đình tôi gồm 3 người vẫn phải chấp nhận thuê”.
Hỗ trợ công nhân vay vốn tiếp cận nhà ở xã hội
Ông Đặng Tuấn Tú - Chủ tịch Công đoàn cơ sở Công ty TNHH Changshin Việt Nam (huyện Vĩnh Cửu) - cho hay: Những năm qua, công đoàn và công ty luôn quan tâm đến vấn đề nhà ở cho NLĐ. Hằng năm, công đoàn đặt ra mục tiêu xây dựng tối thiểu 10 Mái ấm Công đoàn; đồng thời, vận động NLĐ thực hành tiết kiệm để xây dựng nhà riêng cho mình. Hiện nhiều NLĐ tại công ty vẫn đang ở trọ với giá thuê rẻ nhưng môi trường sống, an ninh trật tự không đảm bảo.
Với mục tiêu xây dựng 10.000 căn nhà ở xã hội tới năm 2025, hiện nay tỉnh Đồng Nai đang tập trung xây dựng tại các địa phương đông công nhân như: TP Biên Hòa, TP Long Khánh, Trảng Bom, Nhơn Trạch, Long Thành… Sau đó, từ năm 2026, các huyện thành phố sẽ xây dựng từ 1 đến 3 dự án mới. Hiện nay, Sở Xây dựng xác định 37 dự án cần xây dựng 176ha, ước tính khoảng 40.000 căn hộ, lộ trình đến năm 2030.
Tại huyện Nhơn Trạch có khoảng 120.000 công nhân, trong đó có rất nhiều người ngoại tỉnh nên nhu cầu nhà ở rất cao. Đại diện UBND huyện Nhơn Trạch cho biết, đối với nhà ở xã hội, UBND huyện đã hoàn thành và trình tỉnh duyệt 4 hồ sơ, trong đó 3 hồ sơ từ quỹ đất 20% dự án nhà ở thương mại đã có hạ tầng.
Mới đây, tại Khu công nghiệp Bàu Xéo, huyện Trảng Bom, dự án khu nhà ở công nhân cho lao động làm việc trong khu công nghiệp này với diện tích hơn 2ha, quy mô 6 block, số lượng hơn 600 căn nhà đang được đầu tư xây dựng. Hiện tại, 1 block nhà đã hoàn thành và 34 căn hộ đã bán cho người lao động. Các block còn lại sẽ đầu tư xây dựng theo nhu cầu của thị trường. Trong quý III/2023, chủ đầu tư khởi công thêm 1 block khoảng 107 căn hộ và sẽ tiếp tục thực hiện các block khác trong năm 2024 và 2025 để phục vụ nhu cầu của công nhân.
Ông Nguyễn Sơn Hùng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai - cho biết: Để hỗ trợ NLĐ tiếp cận vốn vay mua nhà ở xã hội, UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Đồng Nai tập trung hỗ trợ công nhân, người lao động vay mua nhà ở xã hội với vốn vay lên tới 80% giá trị căn nhà, giúp họ yên tâm an cư lạc nghiệp.
