Cận cảnh 200 căn biệt thự, liền kề dần được hợp thức sau khi xây "chui"

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden. Theo đó, Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland (Công ty TDH Ecoland) là nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án này. Ảnh Cao Nguyên.

Ghi nhận của Lao Động cho thấy, hạ tầng của dự án này có quy mô lớn. Ảnh Cao Nguyên.

Như vậy, nếu đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm và được chấp thuận đầu tư, nhà đầu tư này sẽ tiếp quản dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden từ chủ cũ với lùm xùm sai phạm xây “chui, bán sai quy định hơn 200 biệt thự, nhà liền kề thu hàng trăm tỉ đồng trên đất nhà máy sản xuất gạch Tuynel. Ảnh Cao Nguyên.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden. Theo đó, Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland (Công ty TDH Ecoland) là nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án này. Như vậy, nếu đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm và được chấp thuận đầu tư, nhà đầu tư này sẽ tiếp quản dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden từ chủ cũ với lùm xùm sai phạm xây “chui", bán sai quy định hơn 200 biệt thự, nhà liền kề thu hàng trăm tỉ đồng trên đất nhà máy sản xuất gạch Tuynel. Ảnh Cao Nguyên.

Dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự và nhà phố Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden nằm sát cạnh các khu đô thị, dự án Ecopark. Ảnh Cao Nguyên.

Dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự và nhà phố Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Gảden. Ảnh Cao Nguyên.

Trước đó, Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Hưng Yên công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư, trong đó có dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự và nhà phố Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden. Ảnh Cao Nguyên.

Theo thông tin của Sở Kế hoạch - Đầu tư Hưng Yên, dự án Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden có diện tích hơn 5 ha, nằm tại địa bàn xã Phụng Công, H.Văn Giang. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 900 tỉ đồng, với quy mô dân số khoảng 881 người. Ảnh Cao Nguyên.

Theo thông tin của Sở Kế hoạch - Đầu tư Hưng Yên, dự án Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden có diện tích hơn 5 ha có tổng vốn đầu tư dự án hơn 900 tỉ đồng, với quy mô dân số khoảng 881 người. Ảnh Cao Nguyên.

Dự án có các hạng mục gồm xây dựng 46 căn nhà ở biệt thự, 159 căn nhà ở liền kề, nhà câu lạc bộ có tổ hợp bao gồm dịch vụ vui chơi giải trí, thể dục thể thao, phục vụ 30.000 đến 50.000 lượt khách. Ảnh Cao Nguyên.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ hoàn thành dự án trong thời hạn 24 tháng, kể từ ngày được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo Sở Kế hoạch - Đầu tư Hưng Yên, nhà đầu tư trúng đấu thầu có trách nhiệm mua lại tài sản của chủ sử dụng đất theo hình thức thỏa thuận và thanh toán các khoản hoàn trả ngân sách nhà nước của chủ sử dụng đất cũ để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng. Ảnh Cao Nguyên.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận. Tiến độ hoàn thành dự án trong thời hạn 24 tháng, kể từ ngày được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo Sở Kế hoạch - Đầu tư Hưng Yên, nhà đầu tư trúng đấu thầu có trách nhiệm mua lại tài sản của chủ sử dụng đất theo hình thức thỏa thuận và thanh toán các khoản hoàn trả ngân sách nhà nước của chủ sử dụng đất cũ để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng. Ảnh Cao Nguyên.

Cũng liên quan đến dự án này, đầu năm 2020, Thanh tra tỉnh Hưng Yên đã công bố Kết luận thanh tra thể hiện Công ty Đại Hưng vi phạm quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Ảnh Cao Nguyên.

Cụ thể, tại thời điểm thanh tra là tháng 3.2020, dự án mới chỉ được đồng ý về mặt chủ trương nhưng Công ty Đại Hưng mặc dù chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý dự án; chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, đã tự phá dỡ toàn bộ các hạng mục của dự án “Nhà máy sản xuất gạch ngói tuynel”; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng phần thô hơn 200 căn biệt thự, nhà phố và một phần hạ tầng kỹ thuật, hệ thống đường giao thông, cây xanh, cấp thoát nước trong khuôn viên dự án; ký hợp đồng hợp tác đầu tư, mua bán nhà ở với khách hàng. Ảnh Cao Nguyên.