Sai vẫn làm
Dự án (KDC) Nghĩa Thuận, được xây dựng tại thôn Mỹ Thạnh Bắc, xã Nghĩa Thuận do Công ty Hà - Mỹ Á làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư trên 73 tỉ đồng. Dự án có diện tích gần 7,2ha. Thời gian thực hiện từ 2018 đến 2021.
Theo tìm hiểu của phóng viên, hiện dự án này chưa có hồ sơ thiết kế xây dựng, chưa được giao đất, chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai thi công. Tuy nhiên, hiện tại chủ đầu tư đã hoàn thành việc tạo mặt bằng, đường giao thông, điện…
Đại diện UBND huyện Tư Nghĩa khẳng định với phóng viên, các cơ quan chức năng của huyện chưa nhận được hồ sơ thiết kế xây dựng liên quan đến dự án KDC Hà - Mỹ Á. Theo vị đại diện UBND huyện Tư Nghĩa, chủ đầu tư khi làm dự án phải có hồ sơ thiết kế xây dựng trình các cơ quan chức năng phê duyệt, sau đó buộc phải nộp lại cho cơ quan chuyên môn của huyện để quản lý, giám sát trong quá trình triển khai. Tuy nhiên, đối với dự án KDC Hà - Mỹ Á, chúng tôi chưa nhận bất cứ hồ sơ thiết kế xây dựng nào từ chủ đầu tư.
Trưởng phòng TNMT huyện Tư Nghĩa Tôn Long Nghênh cho biết, KDC Hà - Mỹ Á được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư, tuy nhiên dự án này chưa được giao đất. Hiện chủ đầu tư chưa có đề nghị gì với huyện liên quan đến dự án.
Ông Nghênh khẳng định, chưa được giao đất, nhưng nhà đầu tư đã tiến hành xây dựng là sai quy định. Trong tuần tới lực lượng chức năng của huyện sẽ rà soát toàn bộ lại dự án này, trên cơ sở đó sẽ có hướng xử lý tiếp theo.
Trả lời về dự án KDC Nghĩa Thuận có được giao đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay chưa - ông Nguyễn Đức Trung - quyền Giám đốc Sở TNMT tỉnh Quảng Ngãi - cho biết, sở này chưa nhận hồ sơ nào liên quan đến dự án KDC Nghĩa Thuận.
Thu đất trồng lúa làm khu dân cư
Năm 2018, vì sự phát triển chung, rất nhiều hộ dân nằm trong diện bị thu hồi đất phục vụ dự án KDC Nghĩa Thuận chấp thuận giao đất cho chủ đầu tư. Nhiều người dân cho biết, họ phải “bấm bụng” giao đất vì đó là chủ trương từ trên áp xuống nên phải thực hiện, song trước thực trạng chủ đầu tư để những thửa đất từng là “bờ xôi ruộng mật” của họ thành bãi đất trống, cây cỏ mọc um tùm suốt hơn 4 năm khiến nhiều người chua xót.
Ngoài ra, dự án thiếu hàng loạt của thủ tục pháp lý, khiến dư luận hoài nghi về tính minh bạch của dự án. Đứng trên thửa đất từng thuộc sở hữu của mình, ông Trần Anh Việt, xã Nghĩa Thuận bức xúc, nhà tôi giao 850m2 đất trồng lúa để làm dự án KDC Nghĩa Thuận với giá đền bù 70 triệu đồng/500m2, giá như vậy là quá rẻ so với thị trường.
“Họ thu đất xong, san lấp tạo mặt bằng để làm KDC rồi để đó suốt hơn 4 năm qua, trong khi người dân giao đất cho dự án thì phải đi làm thuê, làm mướn để kiếm sống qua ngày vì mất đất”- Ông Việt than thở.
Ông Trần Lương ở xã Nghĩa Thuận chia sẻ, họ thu hồi đất trồng lúa của dân để làm KDC, nhưng nhiều năm qua không thấy ai xây dựng một ngôi nhà nào ở KDC này.
Ngoài ra, mặt bằng KDC khi đổ đất lên cao, khiến nhiều thửa ruộng của người dân nằm dưới thấp bị ngập úng vì không thoát nước được, nên phải bỏ hoang, nhưng chủ đầu tư không hỗ trợ gì cho dân…
