Tiền đền bù không đủ nộp tiền đất tái định cư
Có ý kiến với UBND TP.Đà Nẵng về công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) trên địa bàn thành phố, ông Nguyễn Hà Nam - Chủ tịch UBND huyện Hoà Vang - cho biết, hiện nay, đơn giá bồi thường về đất ở khi giải tỏa và giá đất nộp tiền sử dụng đất khi bố trí tái định cư hiện nay có sự chênh lệch quá lớn, chưa phù hợp với thực tế nên chưa được sự đồng thuận trong nhân dân. Chưa hết, quỹ đất tái định cư trên toàn địa bàn huyện phân bổ không đồng đều, nơi thừa nơi thiếu. Nhiều dự án đang triển khai không thực hiện được việc GPMB đối với các trường hợp hồ sơ đất ở, nhà ở do không có khu tái định cư để bố trí cho người dân.
UBND huyện Hòa Vang đề nghị UBND thành phố chỉ đạo các sở, ban ngành liên quan xem xét lại toàn diện đơn giá tái định cư còn bất cập đối với các khu tái định cư trên địa bàn huyện và đề xuất giá nộp tiền sử dụng đất khi bố trí tái định cư phù hợp với giá đất bồi thường để UBND huyện có cơ sở vận động các hộ giải tỏa bàn giao mặt bằng, nhận đất tái định cư; chỉ đạo các Ban Quản lý là đơn vị điều hành dự án có kế hoạch phê duyệt và xây dựng khu tái định cư trước khi tiến hành phê duyệt quy hoạch dự án cần triển khai, đồng thời phê duyệt giá đất tái định ngay sau khi hình thành khu tái định cư.
Cùng có ý kiến về vấn đề này ông Hồ Văn Khoa - UBND quận Cẩm Lệ - cho hay, về đơn giá đền bù, một số điều chỉnh của Đà Nẵng hiện rất chậm. Giá từ năm 2013 đến giờ vẫn chưa thay đổi nên giá so với thực tế còn khá xa.
“Người dân bàn giao đất, nhà nhưng giá trị đền bù không đủ mua lại 1 lô đất thì sao người dân bàn giao mặt bằng. Bên cạnh đó, địa bàn quận đang có 6 dự án bị “treo” vì không có đất tái định cư. Thành phố cần quan tâm quỹ đất tái định cư trước khi giải toả đền bù” - ông Khoa đề nghị.
Ông Nguyễn Đăng Huy - Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu - nêu trường hợp cụ thể. Nhiều hộ trên địa bàn quận khi nhận đền bù cả đất và nhà chỉ có 150 triệu đồng nhưng giá trị lô đất tái định cư là 500-700 triệu đồng. Mặc dù Đà Nẵng có chính sách cho các hộ vay tiền nhưng điều kiện vay rất khó tiếp cận.
Chưa phối hợp tốt
Trước thực tế việc GPMB làm chậm nhiều dự án, Sở Tư pháp TP.Đà Nẵng đề nghị, với những chính sách đang được đưa ra xây dựng điều chỉnh, đề nghị các quận huyện, sở ngành phải có ý kiến cụ thể và rõ ràng để tránh việc chính sách này vừa ban hành lại chênh với thực tế hay lại yêu cầu sửa. Về công tác phối hợp giữa các sở, ban, ngành, quận, huyện chưa tốt thì phải hoàn thiện chính sách, quy chế, quy trình, bên cạnh đó là cần đôn đốc chỉ đạo.
Tiếp thu những ý kiến trên, ông Lê Trung Chinh - Chủ tịch UBND Đà Nẵng - nói rằng, sắp tới đây, thành phố sẽ ban hành quy chế phối hợp làm việc, có hướng dẫn quy trình thủ tục triển khai, phối hợp giữa các sở, ngành.
Để công tác GPMB, đầu tư công đạt hiệu quả trong năm 2021, thành phố sẽ tiếp tục giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư (KHĐT) chủ trì và khẩn trương rà soát lại các quy định, quy trình thủ tục và nêu rõ trách nhiệm của các sở, ngành trong thực hiện các dự án; tập trung giải quyết các vấn đề về quy hoạch, dự án, thiết kế dự toán… đừng để vì sự phối hợp không tốt mà chậm tiến độ.
Sở KHĐT sẽ phối hợp Sở Nội vụ kiểm tra rà soát tiến độ các dự án, xác định các nguyên nhân chủ quan để đề xuất các hình thức xử lý, chế tài đối với các đơn vị có liên quan. Sở Xây dựng sẽ xây dựng quy định lựa chọn các đơn vị tư vấn, thiết kế… với các tiêu chí cụ thể; tăng cường công tác phối hợp giữa các đơn vị, đặc biệt là đơn vị thụ hưởng dự án tránh tình trạng “cho gì dùng nấy”.
Về GPMB, giải toả đền bù, Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) tổng hợp các ý kiến, hoàn thiện kế hoạch đền bù giải toả năm 2021; Hội đồng nhân dân các quận huyện tăng cường công tác giám sát vấn đề này.
“Sở TNMT chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất và các thành viên của mình tăng cường phối hợp, xây dựng quy chế phối hợp với quận, huyện. Sắp tới đây, thành phố sẽ phân cấp cho các đơn vị nhưng phải chịu trách nhiệm với đề xuất của mình. UBND sẽ thường xuyên tổ chức các cuộc họp để tháo gỡ khó khăn cho những trường hợp cụ thể trong công tác GPMB” - ông Chinh nói.
