Khu tái định cư “tai tiếng” Nam Trung Yên bị cắt giảm số căn hộ, vốn đầu tư

Cụ thể, điều chỉnh quy mô bao gồm: phần nhà ở gồm 22 công trình thuộc các ô đất B3; B6; B10; B11; A6; A14 (giảm khối nhà A3, A5); Năng lực thiết kế: diện tích sàn xây dựng của dự án giảm từ 383.728m2 xuống 364.306m2 (giảm 19.422m2); Số lượng căn hộ giảm từ 4.086 căn hộ xuống còn 3.846 căn hộ (giảm 240 căn hộ nhà A3, A5). Tổng mức đầu tư của dự án giảm từ 2.770,257 tỉ đồng còn 2.613,849 tỉ đồng, giảm 156,408 tỉ đồng.

UBND TP.Hà Nội cũng quyết định điều chỉnh thời gian hoàn thành dự án sang năm 2017. Còn những nội dung khác không ghi trong quyết định này, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan có trách nhiệm thực hiện các quyết định của UBND thành phố.

UBND TP.Hà Nội giao Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội tổ chức quản lý, thực hiện dự án theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước và UBND thành phố về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; đảm bảo chất lượng và tuân thủ đúng các quy định hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng; Sử dụng kinh phí tiết kiệm, hiệu quả; triển khai các thủ tục điều chỉnh thiết kế đảm bảo tuân thủ theo quy định.

Đồng thời, phối hợp với các chủ đầu tư của các dự án liên quan để đảm bảo kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư tránh trùng lắp, lãng phí.

Được biết, khu tái định cư Nam Trung Yên là khu đô thị xây dựng đợt đầu thuộc dự án khu đô thị mới tây nam Hà Nội. Quy hoạch chi tiết được UBND thành phố phê duyệt cuối năm 2001. Dự án này đã lập báo cáo khả thi trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đầu tư.

Khu tái định cư sẽ được xây dựng trên diện tích 56,4 ha với quy mô dân số dự kiến 13.000 người được đầu tư xây dựng các hạng mục: Công trình nhà ở cao và thấp tầng, công trình công cộng thành phố, công trình trường học, nhà trẻ mẫu giáo, đất cây xanh, thể thao, bãi đỗ xe...

Các công trình nhà ở được xây dựng trên tổng diện tích đất gần 145.000 m2, trong đó diện tích đất ở cao tầng hơn 100.000 m2, còn lại là diện tích đất ở thấp tầng. Các công trình công cộng, trường học, nhà trẻ... được xây dựng trên tổng diện tích hơn 135.000 m2, còn lại là diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh...

Các tuyến đường phân khu vực có mặt cắt ngang rộng 40-30-21,25 m; các tuyến đường nhánh trong khu đô thị có mặt cắt ngang rộng 17,5-13,5 và 11,5m.

Tổng số vốn đầu tư cho toàn bộ dự án dự kiến hơn 1.600 tỉ đồng, được chia làm hai hạng mục: Phần hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư này do Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư với tổng số vốn dự kiến hơn 417 tỉ đồng; và phần hạ tầng xã hội và nhà ở tái định cư do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư. Theo kế hoạch, khu tái định cư này sẽ được hoàn tất cơ bản vào 2004.

Tuy nhiên, trước đây, báo chí đã nhiều lần phản ánh những tồn tại bất cập trong công tác quản lý tại khu tái định cư này, khiến quyền lợi của nhiều hộ dân bị ảnh hưởng và nếu không kịp thời chấn chỉnh, người dân sẽ tiếp tục "sa bẫy" của "cò" nhà đất và một số sàn bất động sản.