Cụ thể, về đất ở, khu vực thành phố Vinh, giá đất ở tăng từ 127 đến hơn 181%; giá cao nhất đạt 65 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 1 triệu đồng/m2. Tại Kỳ Sơn, khu vực thị trấn, cao nhất là 10 triệu đồng/m2, thấp nhất là 500 nghìn đồng/m2 và các xã còn lại, cao nhất là 4,5 triệu đồng/m2, thấp nhất là 70 nghìn đồng/m2.
Giá đất thương mại, dịch vụ sẽ tăng từ 50% lên 60% so với giá đất ở liền kề và giữ nguyên mức đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp bằng 50% mức giá đất ở liền kề.
Ngày 5.12, giải trình về việc tăng giá đất với báo chí, ông Võ Văn Ngọc, Phó Giám đốc Sở TNMT tỉnh Nghệ An cho biết: Giá đất thấp thì ảnh hưởng đến thu tiền sử dụng đất, thuê đất trên địa bàn tỉnh và khó khăn trong việc GPMB để thực hiện các dự án đầu tư. Còn giá đất cao ảnh hưởng đến vấn đề thu hút đầu tư.
“Vừa rồi xây dựng giá đất không phải tăng 300%, mà tăng trung bình là 35%, chỉ một số tuyến đường kết cấu hạ tầng thay đổi thì mới tăng tương đối lớn”, ông Ngọc khẳng định.
Đại diện Sở TNMT tỉnh Nghệ An cho biết, sẽ tiếp tục tiếp thu các ý kiến của cộng đồng doanh nghiệp, cơ quan, tổ chức và người dân, tham mưu điều chỉnh giá đất tại một số vị trí đặc thù, bảo đảm hợp lý để trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Ông Trần Anh Sơn - Chủ tịch Hội doanh nghiệp tiêu biểu tỉnh Nghệ An cho biết: Giá đất tăng, sẽ làm tăng chi phí của doanh nghiệp, giảm thu nhập, tăng giá thành sản phẩm, giảm sức cạnh tranh và giảm sức hấp dẫn của môi trường đầu tư. “Nhiều doanh nghiệp đã thống nhất kiến nghị UBND tỉnh Nghệ An xem xét lại quy trình của việc xây dựng khung giá đất giai đoạn 2020 - 2024” - ông Sơn thông tin.
Ông Phan Duy Hùng - Phụ trách Công tác Truyền thông và Đối ngoại Chi nhánh VCCI Nghệ An trao đổi: Về chủ trương, sự cần thiết và căn cứ pháp lý điều chỉnh giá đất tại Nghệ An thì không có gì sai. Tuy nhiên, việc thực hiện theo Dự thảo Bảng giá giai đoạn 2020 - 2024 mà thiếu lộ trình cho từng giai đoạn, tránh tăng một cách đột ngột là chưa hợp lý, nhiều doanh nghiệp, trong đó có các doanh nghiệp bất động sản và sản xuất chắc chắn sẽ gặp rất nhiều khó khăn.
Trước việc này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An - ông Lê Ngọc Hoa chia sẻ: “Quan điểm của tôi là cần tiếp thu, xem xét một cách nghiêm túc để có sự điều chỉnh hợp lý, tạo điều kiện cho doanh nghiệp sản xuất kinh doanh và tăng sức hấp dẫn của môi trường đầu tư”.
