Dòng vốn đang đổ vào Bà Rịa - Vũng Tàu
Theo ghi nhận của một số công ty nghiên cứu thị trường, trong 9 tháng đầu năm, thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu xuất hiện 23 dự án với tổng mức đầu tư lên đến hơn 9.000 tỷ đồng. Hiện nay, vẫn có rất nhiều nhà phát triển bất động sản đang săn tìm gom quỹ đất ở thị trường mới nổi này.
Đơn cử như Tập đoàn Hưng Thịnh vừa chi ra cả ngàn tỷ đồng để mua đứt 4 dự án có quy mô khá lớn ngay trung tâm TP. Vũng Tàu. Công ty Bất động sản Danh Khôi cũng vừa mua thành công một dự án có quy mô gần 10 ha ngay trung tâm TP. Bà Rịa để phát triển thành khu đô thị mang tên Barya Citi. Đây là dự án nhà phố & biệt thự cao cấp đầu tiên tại TP Bà Rịa. Trước đó, Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương kết hợp hợp tác với Công ty Bất động sản Danh Khôi Việt (DKRV) cũng chính thức công bố dự án Vũng Tàu Regency với quy mô 23 ha, lại tọa lạc trên Đường 3/2, TP. Vũng Tàu.
Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu được các chuyên gia đánh giá ví đây là địa phương có đẩy đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để trở thành một tỉnh phát triển công nghiệp, du lịch tiềm năng của miền Đông Nam Bộ. Về hạ tầng, Bà Rịa - Vũng Tàu có vị trí chiến lược cửa ngõ ra biển Đông, tiếp giáp với TP.HCM trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, chỉ cách TP.HCM chưa đầy 100km thông qua tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng. Ngoài ra, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đang chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu một cách dễ dàng.
Ông Dương Minh Tiến, Phó tổng giám đốc Công ty Bất động sản Danh Khôi, cho biết, trong vài năm tở lại đây, trước sức ép tốc độ đô thị hóa tại TP.HCM phát triển nhanh chóng mặt, dân số cơ học không ngừng tăng cao, quỹ đất đang trở nên khan hiếm khiến cuộc sống đô thị trở nên quá tải. Thực tế này đã hình thành nên xu hướng ly tâm trên thị trường địa ốc, nhiều người, không chỉ với những người có thu nhập thấp mà ngay cả với những người có thu nhập cao cũng tiến ra vùng ven TP.HCM an cư để tìm cuộc sống trong lành. Và xu hướng này sẽ còn diễn ra mạnh hơn trong thời gian tới.
Bất động sản khu tây TP.HCM tiếp tục sôi động
Cũng nhờ chính sách quy hoạch, mở rộng giao thông, kết nối các tỉnh lân cận vào TP.HCM và kết nối các quận, huyện vùng ven vào trung tâm thành phố, khu vực Tây Bắc TP.HCM đã khoác lên mình bộ mặt mới, thúc đẩy cho sự phát triển của thị trường bất động sản khu Tây như: Đức Hòa – Long An, Hóc Môn, Bình Chánh... Bất động sản khu vực đã có những chuyển biến tích cực, trở thành điểm nóng thu hút nhiều giới đầu tư về phát triển dự án.
Các dự án của chủ đầu tư Trần Anh Group như Khu đô thị Phúc An City với diện tích hơn 100ha, khu đô thị Trần Anh Riverside... đang đi theo xu hướng phát triển của thị trường bất động sản hiện tại. Vì vậy, ngay khi các dự án được mở bán đã nhanh chóng có chủ sở hữu. Có thể nói, từ khi Trần Anh Group phát triển dự án Khu đô thị Phúc An City, Khu đô thị Bella Villa tại Đức Hòa, thị trường khu vực này trở nên nóng hơn bao giờ hết, thu hút lượng lớn cư dân từ TP.HCM về đây đầu tư và sinh sống. Mới đây, Trần Anh Group cho ra mắt dự án biệt thự biệt lập cao cấp đầu tiên trong khu vực này mang tên Bella Đức Hòa. Diện tích tổng diện tích 9,2 ha với 373 căn nhà phố và biệt thự, trong đó 219 căn biệt thự, 154 căn nhà phố.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản khu Tây năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng, phát triển mạnh mẽ ở phân khúc đất nền, nhà ở dành cho người có thu nhập thấp. Như vậy, năm 2018 thị trường khu vực Tây Bắc tiếp tục là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn dành cho các chủ đầu tư.
