Đây được xem là khu đất "vàng" tại thành phố Ninh Bình bởi nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện nên giá đất ở đây lên đến hàng chục triệu đồng/m2.
Từ năm 2009-2013 UBND thành phố Ninh Bình đã đầu tư trên hàng trăm tỉ đồng để xây dựng cơ sở hạ tầng, tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 1 thập kỷ trôi qua, sau nhiều lần đấu giá bất thành, khu đất “vàng” này vẫn bỏ hoang cho cỏ dại mọc, nhiều hạng mục như vẻ hè, đường bêtông, hệ thống thoát nước... đã xuống cấp nghiêm trọng, gây lãnh phí.
Theo tìm hiểu của PV Lao Động, ngày 15.9.2009, UBND tỉnh Ninh Bình có Quyết định số 1069/QĐ-UBND về việc phê duyệt dự án đầu tư công trình xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư phía Đông nhà thi đấu (khu đất nói trên - PV) với tổng mức đầu tư 181,175 tỉ đồng.
Đến ngày 17.4.2013, UBND tỉnh Ninh Bình có văn bản điều chỉnh tổng mức đầu tư lên 780,363 tỉ đồng tại Quyết định số 270/QĐ-UBND. Trong đó bao gồm: Xây dựng công viên cây xanh, xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất hỗn hợp, làm tuyến đường từ trung tâm hội nghị tỉnh đến đê hữu Đáy, xây dựng cơ sở hạ tầng khu đấu giá quyền sử dụng đất…
Vào tháng 10.2009, lần đầu tiên UBND thành phố Ninh Bình có thông báo về việc đấu giá 135 lô đất quy hoạch xây dựng nhà ở tại khu phía Đông nhà thi đấu thể dục thể thao tỉnh Ninh Bình.
Toàn bộ 135 lô đất ở đều có chủ (trong đó 23 lô thuộc về 23 cá nhân và 112 lô thuộc về một doanh nghiệp trên địa bàn Ninh Bình), thế nhưng không hiểu vì lý do gì, rất nhanh sau đó kết quả của cuộc đấu giá này đã bị hủy.
Trải qua hơn chục năm bỏ hoang, đến ngày 27.4.2020, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình ra Thông báo số 25/TB-ĐG về việc tổ chức đấu giá tài sản 60 lô đất khu phía Đông nhà thi đấu với giá khởi điểm từ 20 triệu đến 39 triệu đồng tùy từng vị trí.
Nếu chỉ tính theo giá khởi điểm thì 60 lô đất “vàng” đã có tổng giá trị gần 700 tỉ đồng và nếu đấu giá thành công thì giá trị sẽ còn tăng lên rất nhiều, mang lại nguồn ngân sách không hề nhỏ cho tỉnh Ninh Bình. Còn nếu đấu giá hết toàn bộ diện tích thì khu đất “vàng” này sẽ mang về cho ngân sách hàng nghìn tỉ đồng.
Thế nhưng, đến ngày 21.5.2020, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình lại có thông báo tạm dừng cuộc đấu giá khu đất trên mà không đưa ra bất kỳ lý do thỏa đáng nào cho người dân và những người đã mua hồ sơ tham gia đấu giá.
Trao đổi với PV Lao Động, đại diện lãnh đạo thành phố Ninh Bình cho biết, sở dĩ khu đất trên chưa thể tổ chức đấu giá được vì vướng mắc trong việc quy hoạch phát triển thành phố Ninh Bình tầm nhìn đến năm 2030.
"Ban đầu là quy hoạch khu dân cư nhưng sau đó lại được điều chỉ bổ sung quy hoạch lại, hiện tỉnh vẫn chưa thống nhất được phương án quy hoạch chung nên vẫn chưa thể tổ chức đấu giá được" - đại diện lãnh đạo thành phố Ninh Bình nói.
