Ngày 3.4, phóng viên có mặt tại khu đất số 77 đường Lê Lợi, TP Vinh nguyên là Bến xe Vinh nay đã di dời, ghi nhận thực trạng sử dụng.
Theo đó, khu đất “vàng” rộng hơn 9.667m2 giữa trung tâm thành phố hầu như bỏ không. Phía ngoài mặt tiền chỉ có một cơ sở kinh doanh xe máy, xe đạp điện. Phía trong chỉ có một khu nhà nhỏ cho hãng xe An Phú Quý thuê để hoạt động.
Toàn bộ khu nhà điều hành đóng cửa. Một số nhà chức năng bỏ không, đã có dấu hiệu xuống cấp.
“Khu đất này gần như bỏ hoang từ năm 2018 đến nay, hầu như không có hoạt động gì. Đây là khu đất có giá trị thương mại lớn. Là người dân trên địa bàn, tôi thấy rất lãng phí” - ông Phan Văn Sáng – người dân phường Cửa Nam – TP Vinh nói.
Từ năm 2018, tỉnh Nghệ An quyết định di dời Bến xe Vinh đến khu vực xã Nghi Kim để giảm áp lực giao thông cho nội thành Vinh. Do đó, khu đất 77 Lê Lợi không còn sử dụng để làm bến xe, trong khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng nên rơi vào tình trạng gần như bỏ hoang từ đó đến nay.
Mặc dù đã có khu đất khác để làm bến xe, nhưng Công ty CP Bến xe Nghệ An vẫn không trả khu đất số 77, đường Lê Lợi, TP Vinh cho UBND tỉnh Nghệ An.
Doanh nghiệp này vẫn muốn được tiếp tục sử dụng khu đất nói trên vào mục đích thương mại, dịch vụ.
Ngày 3.4, trao đổi với phóng viên, ông Trần Minh Thành – Tổng Giám đốc Công ty CP Bến xe Nghệ An cho biết hiện doanh nghiệp đang đề xuất với UBND tỉnh Nghệ An sử dụng khu đất nói trên vào mục đích thương mại.
“Khu đất 77 Lê Lợi không thuộc diện thu hồi đất. Hiện chúng tôi đã đề xuất dự án xây dựng văn phòng, thương mại, dịch vụ lên UBND tỉnh Nghệ An. UBND tỉnh Nghệ An đang yêu cầu các sở ngành cho ý kiến để trả lời” – ông Trần Minh Thành nói.
Xí nghiệp Bến xe Nghệ An trước đây được giao khu đất làm bến xe với diện tích 9.667,8m2 tại thửa đất số 28, thuộc tờ bản đồ số 47 tại phường Lê Lợi, TP Vinh.
Sau cổ phần hóa, khu đất này được UBND tỉnh Nghệ An cho Công ty CP Bến xe Nghệ An thuê để sử dụng vào mục đích làm bến xe với thời hạn thuê đất đến ngày 31.12.2048 theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm. Tiếp đó, khu đất được Sở TNMT Nghệ An ký hợp đồng thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2009.
Theo các chuyên gia bất động sản thì khu đất “vàng” ở 77 Lê Lợi có vị trí đắc địa, hai mặt tiền sẽ mang lại giá trị sinh lợi rất cao, giá trị trường tại đây có thể lên tới 100-150 triệu đồng/m2.
