Ghi nhận của PV Lao Động trong ngày 27.6 cho thấy, không khó để bắt gặp những mặt bằng kinh doanh đang phải đóng cửa bỏ trống, treo biển sang nhượng, cho thuê trên các tuyến phố trung tâm Hà Nội như phố Hàng Bạc (quận Hoàn Kiếm), đường Xuân Thuỷ (quận Cầu Giấy), phố Đào Tấn (quận Ba Đình), phố Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân)...
Tình hình kinh doanh chưa mấy khả quan trong khi giá thuê mặt bằng liên tục tăng cao đang là một trong những gánh nặng lớn khiến nhiều hộ kinh doanh như anh Trịnh Văn Thịnh (SN 1985, kinh doanh quán ăn trên phố Trần Thái Tông, Hà Nội) buộc phải sang nhượng cửa hàng gấp để chuyển đi nơi khác.
Anh Thịnh chia sẻ: "Tôi đang nhượng lại mặt bằng kinh doanh quán ăn có diện tích 50m2, mặt tiền rộng 5m nhưng 3 tháng nay chưa có người thuê. Hợp đồng thuê nhà còn 6 tháng, nếu chuyển trước thời hạn thì tôi sẽ mất 18 triệu đồng tiền đặt cọc ban đầu".
Theo anh Thịnh, tiền thuê nhà mỗi tháng quá lớn, trong khi lượng khách chưa thể đều đặn như trước dịch COVID-19 nên mấy tháng nay, cửa hàng của anh đã liên tục phải gánh lỗ, buôn bán không có lợi nhuận.
Chấp nhận mất khoản tiền cọc 20 triệu đồng ban đầu, chị Hoa (kinh doanh đồ lưu niệm trên phố Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) chia sẻ, tiền thuê nhà quá lớn trong khi doanh thu không đủ chi trả tiền thuê nhà, nhân viên. Rất nhiều cửa hàng trên phố cổ hiện tại cũng đã phải treo biển thông báo chuyển đến địa điểm, con phố khác có mức giá thuê hợp lý hơn.
Chị Hoa phân tích, lượng khách du lịch quốc tế đang phục hồi rất nhỏ giọt nên gần như toàn bộ tiền lời lãi, kinh doanh của cửa hàng mấy tháng nay đều dồn hết để trả tiền thuê mặt bằng hàng tháng. Có không ít cửa hàng tại đây đã phải trả lại mặt bằng, chấp nhận mất tiền cọc hàng chục triệu đồng để chuyển sang địa điểm khác.
Cũng đang treo biển cho thuê mặt bằng với giá 40 triệu đồng/tháng, anh Long (kinh doanh thời trang tại quận Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, hợp đồng thuê nhà còn 1 năm, nếu chuyển cửa hàng ngay trong tháng này thì anh sẽ mất một khoản đặt cọc 40 triệu đồng đóng ban đầu.
"Nếu tìm được khách thuê mặt bằng thời điểm này thì tôi sẽ chuyển cửa hàng ngay ra ngoại thành, lấy tiền cọc, chuyển sang kinh doanh online để giảm gánh nặng chi phí" - anh Long nói.
Trao đổi với Lao Động chiều 27.6, anh Trần Hoàng (nhân viên một công ty tư vấn bất động sản tại Hà Nội) nhận định, một trong những vấn đề ảnh hưởng đến thị trường thuê mặt bằng nhà phố tại Hà Nội chính là sức mua của người tiêu dùng.
Anh Trần Hoàng chia sẻ, trước đây, nhiều hộ kinh doanh thường tập trung vào các tuyến đường lớn vừa buôn bán, quảng cáo, tiếp cận khách hàng, nhưng giờ các hộ kinh doanh sẽ có xu hướng rút lui về những mặt bằng trong ngõ hẻm, vùng ven để tiết kiệm chi phí vận hành.
